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Maison Carcans

470 000 €

A VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE A CARCANS !

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 170m2 habitables, idéalement située au centre-ville de Carcans, dans un lotissement calme à proximité de la piste cyclable. A seulement quelques minutes à pied des commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée s'intégre parfaitement à la pièce de vie, apportant modernité et convivialité. Vous y trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
Les belles prestations de cette maison sauront vous séduire: une terrasse avec sa pergola bioclimatique, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un grand garage, des finitions soignées et des matériaux de qualité. Le tout, sous garantie décennale pour une tranquilité d'esprit assurée.
Cette maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour le bien être de ses futurs propriétaire, n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1_5795A
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Carcans
  • Code postal : 33121

Montant

  • Prix : 470 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 175 m²
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface terrain : 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/61/2023/05/30/2/250/250/graphe/habitation/0/175/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/61/2023/05/30/2/250/250/graphe/habitation/0/175/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2000

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AGENCE DU LAC

Avenue du Gao

40480 Vieux-Boucau-les-Bains

Téléphone : 05 58 48 14 48