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Maison Moliets-et-Maa

189 000 €

MOLIETS - MAISON AU BORD DU GOLF - IDEAL INVESTISSEUR


Dans un cadre idyllique, au sein d'une résidence avec piscine et à proximité immédiate de la plage et du golf de MOLEITS, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant une vue dégagée sur la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, divisée en un espace repas et un salon cosy. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec balcon offrant une vue paisible sur les environs. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC.
Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en étant à proximité des loisirs et commodités.
SOUS BAIL COMMERCIAL PIERRE ET VACANCES jusqu'au 31/10/2027 reconductible : 6933.83EUR HT de rentabilité annuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1_5791
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Moliets-et-Maa
  • Code postal : 40660

Montant

  • Prix : 189 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 45,56 m²
  • Surface habitable : 45,56 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 162

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/310/2023/06/05/10/250/250/graphe/habitation/0/45.56/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/310/2023/06/05/10/250/250/graphe/habitation/0/45.56/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1250€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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AGENCE DU LAC

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40480 Vieux-Boucau-les-Bains

Téléphone : 05 58 48 14 48