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Maison Audenge

MAISON CONTEMPORAINE A AUDENGE - ENVIRONNEMENT CALME ET VERD

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 91m²

91.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 869.00 m²

Réf. : 1_5797A

Prix en baisse

Maison - 4 pièces - 91 m² - Audenge

Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison contemporaine de 91m2 habitables vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une vue sur la forêt de pins et sans vis à vis pour une parfaite intimité, idéal pour profiter pleinement de votre epace extérieur.
Les atouts de cette maison : une pièce de vie qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine ouverte qui facilite les échanges tout en cuisinant, trois chambres spacieuses pour une famille, un garage attenant idéal pour le stationnement ou le stockage et à l'extérieur un jardin orienté sud piscinable vous permettra d'aménager un espace détente selon vos envies.
Un cadre de vie privilégié pour cette maison qui allie tranquilité et proximité avec les commodités. Vous serez à quelques minutes des infrastructures de la commune d'Audenge, des écoles et des commerces, tout en profitant de la nature et de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon.
Na tardez pas, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Audenge

Général

  • Réf. : 1_5797A
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980
  • Département : Gironde (33)

Montant

  • Prix : 382 694 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 91 m²
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface terrain : 869 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/120/2025/01/19/22/450/450/graphe/habitation/0/91/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/120/2025/01/19/22/450/450/graphe/habitation/0/91/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2000

Situation de ce bien immobilier à Audenge

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