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Maison Soustons

SOUSTONS PLAGE - MAISON TROIS PIECES - TERRASSE

Vente maison, 3 pièces, 2 chambres, surface 46m²

46.30 m²

2 chambres

Réf. : 1_5739

220 000 €

Exclusivité

Maison - 3 pièces - 46,30 m² - Soustons

Dans une résidence conviviale avec piscine, terrains de tennis, aires de jeux pour enfants et divers aménagements, venez découvrir cette charmante maisonnette en duplex, idéalement située au bord de la piste cyclable et à deux pas du lac marin de Vieux-Boucau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon/séjour spacieux et lumineux, une kitchenette séparée avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables, avec grands placards, vous attendent pour des nuits paisibles. Enfin, une terrasse agréable vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE DU LAC

Avenue du Gao 40480 Vieux-Boucau-les-Bains

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Informations sur ce bien à Soustons

Général

Réf. : 1_5739
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison

Localisation

Ville : Soustons
Code postal : 40140
Département : Landes (40)

Montant

Prix : 220 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 117 € / année

Surface / Etage

Surface totale : 46,30 m²
Surface habitable : 46,30 m²

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel

Divers

Terrasse : oui
Piscine : oui
Type de cuisine : Séparée équipée

Copropriété

Nombre de lots : 244

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/373/2024/11/06/12/450/450/graphe/habitation/0/46.3/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/373/2024/11/06/12/450/450/graphe/habitation/0/46.3/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1860€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023