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Appartement Vieux-Boucau-les-Bains

VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - VUE EXEPTIONNELLE LAC

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 29m²

29.22 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 1_5801

215 000 €

Nouveauté

Appartement - 2 pièces - 29,22 m² - Vieux-Boucau-les-Bains

Appartement d'exception avec vue imprenable sur le lac marin de Vieux-Boucau.
Idéalement situé à deux pas de la plage et du centre-ville, cet appartement vous offre un cadre unique en bord du lac marin. Profitez d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée exceptionnelle.
Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Son principal atout ? Une intimité préservée grâce à son emplacement en fond de coursive, sans voisin direct d'un côté et sans appartement au-dessus.
Un véritable havre de paix pour des moments inoubliables au coeur d'un site naturel d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE DU LAC

Avenue du Gao 40480 Vieux-Boucau-les-Bains

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Informations sur ce bien à Vieux-Boucau-les-Bains

Général

Réf. : 1_5801
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement

Localisation

Ville : Vieux-Boucau-les-Bains
Code postal : 40480
Département : Landes (40)

Montant

Prix : 215 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 105 € / année

Surface / Etage

Surface totale : 29,22 m²
Surface habitable : 29,22 m²
Nb. d'étages : 4
Etage : 3

Pièces

Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel

Divers

Ascenseur : oui
Terrasse : oui
Type de cuisine : Coin cuisine équipée

Copropriété

Nombre de lots : 387

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/387/2025/03/20/11/450/450/graphe/habitation/0/29.22/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/387/2025/03/20/11/450/450/graphe/habitation/0/29.22/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1300€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023