Duplex Vieux-Boucau-les-Bains

VIEUX BOUCAU - APPARTEMENT DUPLEX - UNE CHAMBRE EN MEZZANINE

Vente Duplex, 2 pièces, 1 chambre, surface 28m²

28.26 m²

1 chambre

Réf. : 1_5735

183 000 €

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 28,26 m² - Vieux-Boucau-les-Bains

Cet appartement en duplex est une véritable perle, idéalement situé, à proximité immédiate du lac et du centre ville, il se compose d'un séjour accueillant et d'une cuisine entièrement équipée qui ravira les amateurs de cuisine. La salle d'eau est dotée d'un sèche-serviette et de WC. À l'étage, vous trouverez une charmante chambre sur mezzanine, équipée de la climatisation pour garantir un sommeil agréable même pendant les chaudes nuits d'été. À l'extérieur, la jolie terrasse bien aménagée est un véritable atout. Avec un grand placard de rangement et un barbecue, elle est idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Que ce soit pour un repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil, cet espace extérieur saura vous séduire.
Une place de parking privative. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable, et il est prêt à vous accueillir pour des moments inoubliables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE DU LAC

Avenue du Gao 40480 Vieux-Boucau-les-Bains

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Informations sur ce bien à Vieux-Boucau-les-Bains

Général

Réf. : 1_5735
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement

Localisation

Ville : Vieux-Boucau-les-Bains
Code postal : 40480
Département : Landes (40)

Montant

Prix : 183 000 €
Prix honoraires exclus : 170 200 €
Honoraires : 7,52% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

Surface totale : 28,26 m²
Surface habitable : 28,26 m²

Pièces

Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. parking ext. : 1

Divers

Terrasse : oui
Accès Handicapé : oui
Type de cuisine : Coin cuisine équipée

Copropriété

Nombre de lots : 80

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/367/2024/09/24/11/450/450/graphe/habitation/0/28.26/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/367/2024/09/24/11/450/450/graphe/habitation/0/28.26/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1020€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023